施工总承包工程施组结构设计
1.编制说明、依据及适用范围
1.1.编制说明
1、全篇主要论述了施工总体策划部署及各分部、分项工程的施工组
织、施工布置、施工方法和措施等。
2、本施工组织设计在实施过程中，还将视工程的具体情况，对一些重
点部位和特殊工序编制详细的专项施工方案和技术交底。
1.2.适用范围
本施工组织设计适用于以下范围：
1、施工图纸内包括：华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的万和科
技大厦建筑、结构、建筑电气、防雷接地工程、建筑给排水（含室外安装）等图纸设计的全部内容。。
2、施工图纸外包括：施工现场临时设施的布置、施工现场及周围建筑
物、道路及地下管道的保护，安全和环保等措施、施工期间防洪、防台风措施。
3、本施工组织设计不包括基坑工程、桩基础工程、空调工程、幕墙工
程、电梯工程、人防工程、消防工程、智能化工程等。但包括各专业分包的孔洞、三箱、管、盒、预埋件等预埋预留，电井内楼层防火封堵及土建修复工作。
1.3.编制依据
1、华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的“万和科技大厦工程”建
筑、结构、给排水、电气等专业施工图。
2、勘探公司编制的《岩土工程勘察报告》书。
3、本工程的招标文件及施工合同及协议。
4、我公司施工类似高层建筑施工管理经验和技术装备状况类似工程的
经验以及企业技术经济情况。
5、我公司对本工程建设地区水文地质、地理、气候条件及地下构筑物
的调查了解。
6、中核华泰建设有限公司《质量 ISO9001：2000，环境 ISO14001：
2004，职业健康安全 OHSAS18001：1999，一体化管理体系》管理手册、程序
文件、作业指导书
7、国家及广东省、深圳市相关工程建设政策、法规。如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产条例》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》（2002版）、《广东省住宅工程质量通病防治二十一条》等。
8、国家及行业、地方规范、标准
2.工程概况
2.1.工程简介
1、本工程地点位于深圳市光明新区光明高新技术产业园东片区，二十
五号路以南、三十三号路以西。建设用地面积约16211.84㎡，总建筑面积约
67895㎡。地下为一层，局部为两层（人防地下室）；地上部位由4栋塔楼组
成，其中：A栋(研发大楼及配套与商业)13700 ㎡；B栋(工业厂房) 15294
㎡；C栋(工业厂房) 23398 ㎡；D栋(工业厂房)2325㎡；
2、本工程由深圳万和制药有限公司投资兴建，华森建筑与工程设计顾
问有限公司设计，深圳市东部建设监理有限公司监理，深圳中核华泰建设有
限公司总承包承建。
2.2.工程设计概况
2.2.1.建筑设计概况
1、设计特点
本项目建筑性质为一类工业用地，4栋建筑中一栋为产品研发楼，另外三栋均为工业厂房，建筑内部均为超大开间设计，可供业主灵活使用内部空间；周边建筑物分布较广，多为工业厂房，项目的东南面紧邻交通干道，立面设计上均为幕墙，由金属幕墙与玻璃幕墙的组合而成，外观新颖大气。
2、平面设计
根据本建筑的总体规模及性质，地下为一层仓库，局部两层，为人防地下室，塔楼为4—17层，其中A栋为17层，标准层建筑面积为736.98平米，B栋为10层，标准层建筑面积为1585平米，C栋为12层，标准层建筑面积为2000平米，D栋为4层，标准层建筑面积为561平米，为符合工业生产需要，建筑内部除功能房间外无内隔墙设计，整层通透设计。
3、立面设计
A栋研发大楼为项目最高楼，屋顶最高为83.85米，立面设计上东南面均为幕墙，由白色金属孔板幕墙及浅蓝中空玻璃幕墙组合而成，西北面为浅灰色涂料装饰，上下层窗间交错设置白色穿孔铝板；其他栋立面设计与A栋相似，并在二层以下设计为浅灰色石材幕墙面，外观时尚新颖、层次分明。
4、建筑做法
室内、外装修做法：研发楼及工业厂房楼面均为细石混凝土或砂浆面，随打随抹光，墙面及顶棚均为乳胶漆墙面。公共部分如电梯间、走道、楼梯间、电梯间前室均为地砖地面及墙砖墙面。地下室车库为砼地面，乳胶漆墙面及顶棚；地下室设备房等均为地砖地面及墙砖墙面，顶棚为乳胶漆。塔楼外墙为幕墙和涂料。
室内、外具体的建筑、装修做法详细见《工程做法表》。
2.2.2.结构设计概况
1、结构设计特征
1）本工程设计使用年限50年，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为丙类。
2）结构选型：基础采用高强预应力管桩；主体结构：A栋为框架-核心筒结构，B、C栋为框架-剪力墙结构，D栋及地下室非主楼部分为框架结构。
3）钢筋混凝土结构的抗震等级: (1)A、B、C座框架及剪力墙、核心筒均为二级；
(2)D座框架为三级(3)地下室非主楼部分框架为二级。
4）塔楼标准层板厚一般为100mm，所有屋面板厚为120mm；地下室顶板在主楼范围内的板厚180mm，非主楼内的板厚为250mm~350mm；地下一层人防区顶板厚度一般为250mm。地下室顶板处为塔楼结构的嵌固部位。
5）墙柱、梁特点：柱的截面主要有600*1200,800*800~1000、A栋在9层板收截面，B栋在4层板收截面。
6）梁的特点：地下室的梁在人防区、车库区均较大，主要有400*800~900,500*900~1100,600*1000等。主楼区域梁主要为300*500~800等。在一些高低跨处梁与挂板合成一体，高度较大，分别有300*1950~2400。
6）地下室底板厚人防区为500mm、非人防区为450mm及400mm。电梯基础承台较大，最大的平面尺寸达到14m*11.5m，厚度变化，2m~4.3m。其它部位承台厚度基本在1.5m左右。
7）地下室的防水等级为二级。
2、主要结构材料：
1）砼：
混凝土强度等级：
①垫层： C15
②地下室基础底板承台、外墙、顶板及水池： C35 抗渗等级P8
③地下室柱（塔楼以外）、人防墙、塔楼楼板： C30
④楼梯及其支柱、汽车坡道：随楼层梁板
⑤构造柱、过梁等次要构件： C20
2）钢材：
本工程所用的的钢筋级别均为三级钢（HRB400级）。
其中不同部位规格如下：承台主筋以22、25mm为主，底板为18、14、16mm三种；框架结构中，最大钢筋直径为32mm，用于地下室顶板框架梁中，其余直径为16—28不等；剪力墙结构中最大钢筋直径为25mm，使用在暗柱部位；塔楼楼板主筋以8mm为主。
型钢、钢板：Q235-B
焊条：E43 (Q235-B焊接)
E55（HRB400级钢筋焊接)
2.2.
3.建筑电气工程设计概况
2.2.
3.1供配电系统
1、负荷等级：
本工程中消防用电（消防控制室、火灾自动报警及联动控制装置、疏散照明、各种消防用电设备）、照明用电（走道照明、值班照明、警卫照明、障碍照明）、电子信息设备机房用电、安防系统用电、客梯用电、排污泵、生活水泵用电负荷等级为一级。其他负荷等级为三级。
2、供电电源及电压：
引入10KV市政电源，变电所设置在地下一层，备用一台230/400V应急柴油发电，机房设置在地下一层靠首层外墙部位，总变压器装机容量为8000KVA。变、配电所：本地块设置1处10/0.4KV变电所, 变压器安装容量分别为3600KVA。低压配电电压等级为交流230/400V，50HZ。
3、供电措施：
容量较大和较重要的用电负荷主干回路采用放射式配电，其它负荷主干回路采用树干式配电，分支回路配电采用放射式。消防用电设备和重要用电设备采用低压双回路配电，并在末端配电箱自动切换。供电措施：消防用电设备、电梯、生活水泵、应急照明及消防保安中心等重要设备用房的备用照明负荷均采用双回路供电，一路电源引自正常母线段，另一路电源引自应急母线段。应急照明合疏散指示灯尚应自带蓄电池。
4、供电系统：
高压供电系统采用单环网；低压配电系统采用分段单母线，两段母线间设联络开关，手动联络。两主进开关与联络开关之间设电气及机械联锁。
5、变配电：
在地下一层设置变电所：其中高压柜采用中置柜，高压柜下设电缆沟；变压器选用低损耗绝缘干式变压器，自带强制风冷及温控设施；低压配电柜及电容补偿柜采用
